写于 2017-04-15 20:02:29| 澳门巴黎人娱乐平台| 财政

好消息是,由于土地价格下跌和农作物价格上涨,一些农民最近能够从开发商手中回购他们的种植面积

但这个消息不够好

据美国农田信托基金会称,我国每年仍在减少约80万英亩的农业用地,估计有三分之一拥有一些最富饶的土地

此外,正在回购土地的农民可能只是采取行动

一旦房地产价值开始上涨,土地销售转盘可能会重新开始

增加的可能性是,农民要么无法抵抗将其财产卸下给开发商以获得实质性收益,要么负担得起

农村土地价值的飙升可能对一些希望兑现的农民的钱包有利

不断发展的土地的价值不是保护耕地的原因,也不是为快速增长的美国人口提供充足粮食供应的目标

个别农民最近回购的好消息也因经济衰退而蒙上了阴影

联邦政府被迫减少对购买地役权以永久保护农田的众多州计划的补贴

没有这些计划,农田保护的未来将变得非常多云

我们不能也不应该依靠经济滞后来阻止高质量的农田被住宅,商业或交通导向的发展所占据

当经济复苏发生时,对农田发展丧失的威慑可能会在一夜之间消失

优质农业用地应永久保留用于农业用途,国家购买地役权,保护区面积超过250万英亩

[地役权意味着土地所有者同意永久保留其农业用地并与政府实体,私人土地信托或环境组织达成协议

另一种为后代保护农田的流行技术是“智能增长”区划

土地利用规划用于创建区域集群发展和开放空间,以永久保护农田,公园,荒野和湿地等资源

对于一些保守派来说,这是一个诅咒,他们甚至对公共限制使用私有财产持怀疑态度

农田保护在新英格兰和中大西洋各州最为普遍,其相对较小的规模使得农田扩散和损失更加明显,使其更容易发生紧急情况

比较加利福尼亚州和佛罗里达州的百分比和总面积都经历了更大的农田损失,但由于各州的范围很广,损失并不那么显着

这是不幸的,因为这是一个重大的农业损失

这两个州供应70%的水果和47%的蔬菜

那些没有看到耕地问题的人应该记住,可以在几个月内建立一个分区

相比之下,开发足够的肥力以支持一英亩土壤上的健康收成的自然过程可能需要几个世纪

作者:福礁